Задаток на торгах по Главпочтамту сузит круг участников до нескольких игроков

03.11.2026 11:45. Агентство «Москва».

Сумма задатка в 1,5 млрд руб. на торгах по зданию Главпочтамта на ул. Мясницкая сужает круг участников до одного–двух игроков.

Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в компании CORE.XP. «При стартовой цене 7,7 млрд руб. покупатель платит примерно 296 тыс. руб. за 1 кв. м за здание-памятник, которое еще нужно отреставрировать.

Если сложить цену входа и реставрацию, 1 м в Главпочтамте обойдется примерно в 650–750 тыс. руб. Это дороже нового бизнес-центра, но с рисками памятника.

Если сдавать здание под офисы, доходность на вложенный капитал составит порядка 5%, а на рынке сейчас ждут 9,5–11% для качественных офисов. Задаток в 1,5 млрд руб. еще сильнее сужает круг участников до одного–двух игроков.

Это госкомпании, крупные банки или частные группы, которым нужна знаковая штаб-квартира», – сказали в компании. Там отметили, что торги, скорее всего, не состоятся.

Финансовым инвесторам есть из чего выбирать: по итогам III квартала 2026 года на…