Предпосылок для смены системы проектного финансирования в России нет – эксперт

06.11.2026 16:59. Агентство «Москва».

Предпосылок для смены системы проектного финансирования в России нет, но инструментарий стимулирования спроса будет расширяться. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

«Сейчас траншевая ипотека в общем объеме покупок не превышает 2–3% на первичном рынке жилья. Поэтому пока предпосылок для смены системы проектного финансирования в России нет, траншевая ипотека – это инструмент покупки, а эскроу-счета – механизм защиты денежных средств дольщиков.

Но то, что инструментарий стимулирования спроса будет расширяться в нынешних условиях – это факт. Финансовые инструменты покупки квартиры будут становиться еще более гибкими и собираться, как конструктор, под запросы и возможности потенциального покупателя.

Рынок все-таки сейчас больше живет в ожиданиях смягчения денежно-кредитной политики ЦБ, когда рыночная ипотека станет более доступной, а финансовая нагрузка по проектному финансированию для застройщиков снизится», – сказала Решетникова. По ее словам, самый обсуждаемый, но пока также не реализуемый вариант – это возможность…